Formalizar la comraventa de un piso requiere preparar bastante papeleo, lo que conlleva cierto tiempo
y más de un quebradero de cabeza: solicitudes, certificados, firmas, recibos al corriente de pago…
Aquí os dejamos el listado con los principales documentos que os harán falta para formalizar la
compraventa de un piso:
-Título de propiedad o nota informativa actualizada del Registro de la Propiedad.
-Cédula de habitabilidad.
-Certificado de eficiencia energética. .
-Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
-Documentación relativa a los servicios y suministros del piso en venta.
-Último recibo del IBI del piso en venta.
-Documentación relativa a las cargas actuales: derramas de la comunidad, recibos pendientes, hipoteca sobre el piso…
-Recibo o certificado de la comunidad de propietarios que acredite que el piso está al corriente de pago.
Debes saber que los gastos derivados de la obtención de la documentación necesaria para formalizar la venta de pisos, recaen en el vendedor. Y si quieres un buen consejo para comprar o vender un piso, mejor déjalo en manos de profesionales. Te ahorrarás muchas sorpresas desagradables, además de tiempo y quebraderos de cabeza.Piensa que la compraventa de un piso es una de las transacciones más importantes que harás en la vida, no la dejes en manos del azar, cuenta con profesionales, saldrás ganando siempre.
En Fincas La Clau te ayudamos a realizar todos los trámites necesarios para la compraventa de pisos, te asesoramos en todo lo que necesites, como en la valoración del piso, garantía de que su precio se encuentre adecuado al mercado actual. Por supuesto propondremos soluciones a cualquier problema o eventualidad que pudiera surgir durante todo el proceso de compraventa del piso, incluso después.
Como valor añadido a la venta del piso, te interesará saber que en Fincas La Clau regalamos el seguro del hogar al comprador, promoción que significa una importante ventaja para el propietario que pone su piso en venta, ya que con esta oferta es más fácil vender y, por supuesto, para el comprador, que se ahorra un gasto importante al realizar la compra del piso.
