L’habitatge puja a Espanya un 2,7% i a Barcelona es dispara un 21,7%

/, Noticias inmobiliarias/L’habitatge puja a Espanya un 2,7% i a Barcelona es dispara un 21,7%

L’habitatge puja a Espanya un 2,7% i a Barcelona es dispara un 21,7%

El preu de l’habitatge a Espanya es va revaloritzar un 2,7% de mitjana en el segon trimestre de l’any, respecte al mateix període de l’any passat, amb la ciutat de Barcelona, amb un increment del 21,7 %, al capdavant de les pujades.

Segons l’estadística de la taxadora Tinsa sobre mercats locals, aquesta dada del segon trimestre confirma “la progressiva recuperació” del mercat residencial a Espanya.

Malgrat tot, assenyalen, la recuperació “segueix a diferents velocitats” i recorden que el valor mitjà de l’habitatge acabat a Espanya (1.245 euros el metre quadrat) és un 39,2 % més barata que els màxims aconseguits en 2007.

L’informe també destaca la clara recuperació de la ciutat de Barcelona, on el valor s’ha incrementat un 21,7 % en l’últim any, fins als 3.094 euros/m2.

Impulsada per la forta revaloració dels districtes de Ciutat Vella, L’Eixample i Sants-Monjuïc, Barcelona es converteix així a la capital més cara del país, per davant de Sant Sebastià.

El director del Servei d’Estudis de Tinsa, Jorge Ripoll, atribueix aquests increments a la pressió inversora que estan experimentant els districtes més cèntrics i turístics.

Per darrere de Barcelona, se situen Alacant, amb un alça del 12,9 %; Madrid, amb un 10,8 %; i Vigo, amb un 10,2 %, les majors pujades interanuals en el segon trimestre.

Enfront d’això, les capitals de Castelló (12,6 %), Toledo (9,4 %) i León (5,6 %) tenen els majors descensos en taxa interanual.

“En 19 províncies i 18 capitals l’estadística mostra descensos (…), la qual cosa unit a l’escassa activitat promotora i a la concessió moderada d’hipoteques, descarta que estiguem vivint una bombolla a nivell general”, afegeix Ripoll.

Per regions, Catalunya i Madrid es desmarquen de la resta amb alces de preus de l’11,3 % i del 9 %.

Els descensos més acusats es localitzen a País Basc (4,9 %), La Rioja (4,6 %) i Regió de Múrcia (4,3 %).

La Comunitat de Madrid, amb un preu mitjà d’1.925 euros el metre quadrat, supera aquest trimestre al País Basc com la regió més cara del país.

L’estudi de Tinsa també apunta que, de mitjana, es necessiten 9,5 mesos per vendre una casa a Espanya, terminis que baixen a 3,4 mesos a la ciutat de Madrid i a 3,6 mesos en la de Barcelona.

 

Font: El Economista

By | 2017-07-03T12:28:59+01:00 juliol 3rd, 2017|Noticias economia, Noticias inmobiliarias|Comentaris tancats a L’habitatge puja a Espanya un 2,7% i a Barcelona es dispara un 21,7%