El sector retail creix a una tasa del 10% a Espanya

//El sector retail creix a una tasa del 10% a Espanya

El sector retail creix a una tasa del 10% a Espanya

S’han creat més de 8.000 empreses aquest any en el sector i la inversió de capital per a la creació de nous projectes ha crescut un 85%, superant la barrera dels 230 milions d’euros

Un local de 200 m2 en Passeig de Gràcia a Barcelona o el carrer Serrano a Madrid pot tenir una renda de més de 50.000 euros mensuals amb rendibilitats del 3-4%
La rendibilitat dels negocis que formen el sector retail està creixent a una taxa del 10% en 2017, mentre que les rendes dels locals comercials a peu de carrer en zones prevalgui en ciutats com Madrid, Barcelona o Sant Sebastià han augmentat més d’un 7% en l’últim any i mitjà a causa de la sobredemanda de locals i la falta d’oferta existent.

En aquest sentit, el preu per metre quadrat oscil·la entre els 220 i els 260 euros per metre quadrat en les principals artèries comercials del país, la qual cosa significa que un local de 200 m2 en Passeig de Gràcia a Barcelona o el carrer Serrano a Madrid pot tenir una renda de més de 50.000 euros mensuals.

D’aquesta forma, el sector del comerç ha generat la creació de més de 8.000 empreses aquest any amb una inversió de capital per a la creació de nous projectes empresarials que ha crescut un 85% superant la barrera dels 230 milions d’euros. Les principals artèries comercials del país tenen una rendibilitat que oscil·la entre 3% i el 5,5% en els casos més rendibles, sempre depenent de l’actiu en concret. Característiques com la superfície i la visibilitat de la façana són els principals elements que, al costat de la ubicació, determinen la renda del local.

“Espanya està de moda. Totes les grans marques volen tenir presència al nostre país per tractar-se d’un dels quals més visitants atreuen al món, la bona qualitat de vida, preus competitius i sectors com el tèxtil o el de la restauració, que són una referència per la seva qualitat. El problema per a les marques és que en algunes zones prevalgui de les grans ciutats hi ha una rotació molt baixa en els locals, per la qual cosa els costa trobar un emplaçament adequat”, indica Miquel Laborde, soci fundador de Laborde Marcet, empresa de patrimoni i inversió immobiliària.

De fet, la bona tendència del sector retail es confirma amb els 1.495 milions d’euros que va acaparar en inversió immobiliària en el primer trimestre de l’any, xifra que supera la registrada durant tot el primer semestre de 2016, quan va quedar en 1.120 milions.

 

 

Font: Inmodiario.com

By | 2017-06-19T17:37:06+01:00 juny 19th, 2017|Noticias economia|Comentaris tancats a El sector retail creix a una tasa del 10% a Espanya